重庆房产抵押贷款|个人房屋抵押贷款|房子二次抵押银行贷款

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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下

重庆房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）

3、在重庆有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

重庆房产证抵押贷钱对房屋的要求：

1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、重庆房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房屋都能办理抵押贷钱，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房子抵押借款服务,公司房子抵押机构贷款,房屋抵押银行建筑装饰借款,房产抵押机构借款不押房,名贵酒典当借钱等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。

借款公司房屋抵押借款,个人分期房抵押借款,抵押农村房长期借款,房子抵押机构贷款不押房,名贵酒抵押贷款等重庆北碚房子抵押借款具有优势：

优势

一：借款额度高

由于借款人将重庆北碚房子抵押给了重庆北碚银行等借款机构，所以相较于信用借款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房子抵押借款的额度最高为被抵押房子评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。

优势

二：借款利率低

重庆北碚银行发放的借款额度是小于借款人所抵押房子的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房子抵押借款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有重庆北碚房子作抵押物，银行对借款人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房子抵押借款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。

优势

四：借款期限长

相比于一些信用借款而言，重庆北碚房子抵押借款的期限是较长的，借款人若是符合要求，借款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然借款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势

五：借款公司房屋抵押借款,个人分期房抵押借款,抵押农村房长期借款,房子抵押机构贷款不押房,名贵酒抵押贷款等灵活还款

相较于信用借款，重庆北碚房子抵押借款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

申办房产证抵押借钱,企业抵押房产购买合同借款,全款房抵押应急借款,房子抵押银行贷款不押房,房产抵押借款等材料：

1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》

2、抵押双方签订的抵押合同和借钱合同(原件)

3、抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)

4、企业法人营业执照(复印件)

5、重庆北碚国有土地使用证(原件)

6、重庆地价评估报告及技术报告

7、房屋所有权证(土地上有房屋的)

8、土地部门认为应提交的其它材料

9、还需要个人的身份证原件和复印件

10、个人的收入证明，重庆地区稳定的工作证明，居住证明等。

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